Vážení vlastníci,

dovolujeme si Vás tímto informovat, že ve dnech 30. 6. - 31. 7. 2016 proběhne hlasování mimo zasedání shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bratislavská 1488, Praha, jehož předmětem budou usnesení navržená na program jednání shromáždění svolaného na 9. 6. 2016.

„Hlasovací lístek“ pro vyjádření k jednotlivým usnesením, která měla být projednána na zmíněném shromáždění bude zveřejněn na webových stránkách společenství a zaslán jednotlivým vlastníkům. Podklady k návrhům usnesení budou zveřejněny na webu společenství a připraveny k nahlédnutí v kanceláři správce, a to v pracovních dnech od 9 do 16 hodin.

K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka/ů jednotky (v případě, je-li jednotka v SJM, je třeba vyjádření obou manželů nebo jejich zástupce na základě plné moci) s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí. Usnesení bude přijato za předpokladu, že souhlas vyjádří většina všech vlastníků. Rozhodnutí členů přijaté hlasováním mimo zasedání má stejnou závaznost a platnost jako usnesení přijaté shromážděním.

Výsledky budou zveřejněny nejpozději 14. 8. 2016.

Výbor společenství

Vážení vlastníci,

dovolujeme si Vás tímto informovat, že plánovaná realizace nátěru podlah společných garážových stání bude probíhat v následujících termínech

1PP – 18. 07. 2016 8:00 – 30. 07. 2016 8:00
2PP – 30. 07. 2016 8:00 – 09. 08. 2016 8:00

Po tuto dobu nebude možné prostory užívat. Zakázán bude vjezd automobilů i vstup osob. Toto omezení se týká jak spoluvlastníků garážových stání, tak i majitelů příslušných sklípků.

Zakázku bude provádět společnost COMING Plus, která zvítězila ve výběrovém řízení s nabídkou ve výši 1 607 642,- Kč. Dokumentaci k připravované akci naleznete na níže uvedených odkazech:

• Nabídka
• Technická specifikace materiálů použitých v 1PP
• Technická specifikace materiálů použitých v 2PP
• Reference
• Informace k užívání
• Harmonogram
• Smlouva o dílo

Výbor společenství

Vážení,

chtěli bychom tímto poděkovat všem vlastníkům, kteří se zúčastnili, resp. poskytli plnou moc pro zastupování na shromáždění vlastníků. Svolané shromáždění však z důvodu absence nadpolovičního počtu vlastníků nebylo usnášení schopné.

S ohledem na opakující se problém s nízkou účastí vlastníků na shromáždění se výbor v souladu s § 1210 občanského zákoníku rozhodl přijmout usnesení navržená na program jednání shromáždění mimo zasedání. Hlasování metodou per rollam proběhne do jednoho měsíce ode dne, na který bylo shromáždění svoláno.

Výbor společenství

Vážení vlastníci,

Výbor Společenství vlastníků jednotek Bratislavská 1488, Praha si Vás dovoluje pozvat na shromáždění vlastníků konané ve čtvrtek 9. června 2016 od 18:30 v barokní stáji Toulcova dvora na adrese Kubátova 1/32, Praha 10, Hostivař. Prezence účastníků bude započata v 18:00.

Program shromáždění

1. Prezence účastníků a zahájení jednání shromáždění
2. Volba předsedajícího, skrutátora, zapisovatele a ověřovatele zápisu
3. Schválení programu shromáždění
4. Zpráva o činnosti výboru a zpráva o správě domu a pozemků
5. Schválení výsledků hospodaření za rok 2015
6. Informace o stavu a vývoji neplatičů
7. Změna správcovské firmy
8. Změna ve způsobu rozúčtování nákladů v návaznosti na vyhlášku 269/2015
9. Schválení předpokládaných nákladů a výdajů na rok 2016
10. Volba náhradníků do výboru společenství
11. Plán oprav a investic
- výmalba společných prostor domu
- instalace hrotového systému proti holubům
- připojení branky ohrazení na směsný odpad na přístupový systém
- investice do vybavení pro volnočasové aktivity
- informace k plánované renovaci nátěru podlah v jednotkách garážových stání
- generální revize osvětlení prostor společných garážových stání
- odstranění černé stavby v jednotce garážových stání

Shromáždění vlastníků bude usnášeníschopné, dostaví-li se více jak 50% hlasů počítaných dle velikosti spoluvlastnických podílů. V případě, že se shromáždění nemůžete zúčastnit, udělte prosím plnou moc k zastupování svému příbuznému, sousedovi či známému (podpis není nutno ověřovat). Vlastník jednotky (fyzická osoba) se prokáže platným občanským průkazem. Statutární orgán vlastníka jednotky (právnické osoby) se prokáže kopií výpisu z obchodního rejstříku ne staršího než 3 měsíce a platným občanským průkazem. Zmocněnec vlastníka jednotky se prokáže plnou mocí podepsanou vlastníkem jednotky a platným občanským průkazem. Plná moc je dle nového občanského zákoníku třeba i v případě, že jednotka je ve spoluvlastnictví více osob a nebyl určen společný zástupce ve smyslu § 1185 zákona č. 89/2012 Sb.

Podklady ke shromáždění budou průběžně zveřejňovány na webu společenství v sekci Shromáždění.

Vzor plné moci naleznete ZDE.

Výbor společenství

Vážení vlastníci a uživatelé parkovacích stání,

dovolujeme si Vás informovat, že ve dnech 30. 3. – 1. 4. 2016 od 8 do 17 hod. bude probíhat Strojní úklid garážových prostor.

Termíny pro jednotlivá podlaží:
1. PP 31. 3. 2016
2. PP 30. 3. 2016

Příjezdové cesty budou čištěny i 1. 4. 2016.

Na základě výše uvedeného Vás žádáme o uvolnění Vašich garážových stání tak, aby úklidová firma mohla provést řádný strojní úklid po celé ploše garáží.

Výbor společenství